הקפדה זו יש לה סמך בגמרא קידושין (דף נ"ט ע"א). והטעם הוא משום שאין זה סימן טוב. וכ"כ הרב בן איש חי (ש"ש פרשת פינחס אות י"ג). ולאו דוקא דירה ראשונה שבארץ לא כדאי למכור, אלא גם בחו"ל. ומ"מ מי שאינו מקפיד, אין מקפידין איתו. בפרט אם כוונתו במכירה כדי לקנות דירה אחרת מרווחת יותר וכיו"ב, שודאי אין לחשוש (עיין בשו"ת עטרת פז כרך ג' חלק חו"מ סימן ה', ובקובץ "צוהר" חלק ט"ו עמוד תקעח).