השוכר ששיפץ את דירתו תוך כדי תקופת השכירות

קבלן רכש דירות בבנין ישן ע”מ לשפצן ולמוכרן לאחר השיפוץ אולם היה דייר אחד שלא מכר לו את הדירה והיה משכיר את הדירה ולכן לא הסכים לקבלן לבנות ולכן הקבלן הגיע עימו להשכם שהקבלן ישכור ממנו את הדירה בחודשי הבניה והסכים לכך בעל הבית