Menu
שאל את הרב
print
אא

לפני כמספר חודשים השכרתי את הדירה לזוג צעיר בלי ילדים, ולפני תום השכירות השוכר השאיל את הדירה לזוג עם 3 ילדים למשך 7 ימים, תוך השהיה שלהם בדירה הוא אמר לי שהם יצאו למחר והם לא יצאו רק לאחר 4 ימים. (בחוזה יש סעיף שאסור להשאיל את הדירה, ואין סעיף מה קורה אם מישהו מפר את החוזה). האם אני יכול לתבוע אותו על אותו שבוע שהיו האנשים בדירה כמו שמשכירים דירות קייט?

הרב חנן קבלן

גם אם זה לכמה ימים תוכל לדרוש מהם ימי שכירות, שיש בזה הפרת חוזה אע"פ שאומר השוכר שלא קבל עבור זה שכר, אלא רק טובה עושה משום שיש כאלה מערימים שאינם מקבלים שכר על שכירות אלא נותן לו מתנה מסויימת וידוע דאין אדם עושה טובה לחברו בחינם כמו שכתב הרמ"א חלק חושן משפט (סימן רס"ד סעיף ד).
ועיין בפתחי חושן הלכות שכירות (פ"ד סעיף כ"ב) שבזמנינו הדירות מוגנות ובודאי אסור להשכיר או לתת ללא רשות המשכיר. ואע"פ שלא היה סעיף כזה בחוזה השכירות שזה מנהג המדינה. ודבר פשוט הוא שגם מדין מרבה דיורין בבית, שהיו 2 עכשיו 7 אנשים כמוכח משלחן ערוך חושן משפט (סי' שט"ז סעיף א).
לא הבנת את תשובת הרב? שאל שאלת בירור
לשאלה הבאה >
< לשאלה הקודמת
שים לב! השימוש באינטרנט מסוכן לרוחניות שלך ושל משפחתך, אם בכל זאת אתה חייב להשתמש בו, יש להתחבר רק דרך ספק אינטרנט כשר וברמת השמירה הגבוהה. והשם יעזור שלא ניכשל.
0
×
ArabicEnglishFrenchHebrew
דילוג לתוכן